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Casa & Finanza

Qualcuno sa dirmi cosa accade se ci si ritira dopo aver fatto una proposta d'acquisto per una casa?

created by Carlotta Correa Sabato, 1 Agosto, 2015 - 17:52

Io e il mio compagno vorremmo fare una proposta d'acquisto per una casa che ci piace davvero molto, contestualmente alla proposta dobbiamo lasciare un assegno come garanzia ma poichè non abbiamo ancora ottenuto un mutuo in forma ufficiale ci stiamo chiedendo cosa accadrebbe se dovessimo tirarci indietro in caso la banca non ce lo concedesse. Qualcuno sa se c'è un modo per tutelare la somma che mettiamo a garanzia della proposta d'acquisto tramite assegno.

 

 

Risposte (3)

S

created by Stella F. Martedì, 4 Agosto, 2015 - 00:00

Qualora voleste ripensarci e non adempiere al contratto senza giustificato motivo, potreste perdere la caparra  che ha consegnato o se concordato essere obbligati al risarcimento dei danni (per risoluzione del contratto), o potreste anche essere obbligati all'acquisto. Inoltre, ricordate che c'è anche la provvigione all'agenzia, dunque è consigliabile che procediate ad una proposta d'acquisto solo se avete piena conoscenza di ciò che state firmando

E

created by Emanuele Design Lunedì, 3 Agosto, 2015 - 13:44

Bisogna fare molta attenzione in questa fase. Claudia, in realtà, le agenzie ci provano, e quando sono andato in banca per sapere se avevo buone probabilità di ottenere un mutuo, mi hanno messo in guardia, raccomandandomi di far esplicitamente aggiungere che la proposta d'acqusito sarebbe stata valida solo a condizione che mi fosse statao concesso il mutuo, anche in caso di accettazione da parte del venditore.

C

created by claudia Domenica, 2 Agosto, 2015 - 18:02

La Proposta d'acquisto contiene quasi sempre la clausola per la quale, se il venditore accetta la proposta che avete firmato, questa si trasforma in vincolo contrattuale allorquando l' acquirente avrà conoscenza dell'accettazione della proposta da parte del venditore. Quindi attenzione non credo vi sia la possibilità di cambiare idea se il venditore accetta la vostra proposta d'acquisto