I benefici che la natura offre, si ritrovano nelle proprietà di alcune vegetazioni, che vengono utilizzate per la preparazione di unguenti, di infusi, come ingredienti di cosmetici o quant’altro.

Ma non solo: esistono piante che hanno la speciale caratteristica, quando posizionate in casa, di purificare l’aria circostante.

In questo articolo scopriremo quali sono le migliori a questo scopo.

Il Ficus Benjamin

Il Ficus Benjamin è una pianta molto conosciuta e apprezzata nell’arredo domestico e ha anche la caratteristica di purificare l’aria poiché è in grado di filtrarla dagli agenti inquinanti; in particolare quelli che si depositano su tappeti o che sono presenti all’interno della composizione chimica delle vernici di alcuni mobili.

Una pianta come il Ficus Benjamin riesce a contrastare in particolar modo le esalazioni di solventi che possono avere effetti negativi sul sistema nervoso e creare danni a organi vitali come il cuore, il fegato e i polmoni.

La lingua di suocera

La Sansevieria è una pianta da interno che viene chiamata lingua di suocera a causa della forma delle sue foglie.

Si tratta di un vegetale che, oltre a ed essere di gusto particolarmente ornamentale per l’ambiente, ha la particolare capacità di ripulire l’aria dalla presenza di una sostanza come la formaldeide.

Alcune concentrazioni di formaldeide possono risiedere nella composizione dei prodotti che utilizziamo solitamente per pulire la casa oppure nella carta igienica.

Una pianta come la lingua di suocera collocata in bagno può essere utile per migliorare la salubrità di un locale che viene molto sottoposto alla presenza della tossicità di questo agente.

L’Aloe Vera

L’Aloe Vera è una pianta che ha molte proprietà benefiche. Viene adoperata come ingrediente nel campo della cosmesi e nella preparazione di pomate e unguenti lenitivi e antiscottature.

Avere in casa una pianta di aloe significa avere una vera e propria alleata del benessere personale.

Anche questo vegetale ha infatti proprietà depurative dell’aria contro le esalazioni tossiche di detergenti o delle vernici.

L’Edera Helix

L’edera è una pianta ornamentale che piace molto. Molto comune negli esterni, in alcune sue varianti da vaso può essere posizionata in casa per abbellire un interno in posizione particolare, magari sopraelevata.

È il caso dell’Edera Helix, un rampicante sempreverde che purifica l’aria ed è molto efficace contro le esalazioni di formaldeide.

L’edera, inoltre, è la pianta ideale da tenere nell’ambiente domestico quando si hanno animali come cani e gatti.

Questo perché la sua presenza riduce la diffusione nell’ambiente delle particelle inquinanti che vengono trasmesse delle feci di questi animali.

La Dracena

Un’altra pianta dalle proprietà purificanti è la Dracena.

Il suo aspetto esotico la rende molto gradevole all’occhio di chi la guarda.

La Dracena assorbe quelle esalazioni tossiche che possono esserci nell’ambiente e provocare agli abitanti mal di testa e sbalzi umorali.

In particolare, è utile posizionare una Dracena all’interno di stanze che sottostanno ad esalazioni vaporose, che possono creare fastidi agli occhi e al naso.

Ovviamente gli aggiornamenti consistenti si registrano ogni 2 o 3 versioni, ma Revit è un programma che non smette mai di soddisfare le esigenze dei progettisti.

Già con la versione 2020 una delle migliorie apportate riguarda il caricamento dei PDF, che nelle versioni precedenti non era possibile; infatti, si poteva caricare solo immagini raster, mentre di recente si può utilizzare anche questo formato attraverso due comandi: “Gestioni collegamenti” e “Ricarica da”.

Diversi contenuti sono stati realizzati per la prima volta e hanno cambiato la gestione del lavoro fino ad arrivare ad oggi, con revit aggiornato alla versione 2022, in cui è possibile, utilizzandolo, inclinare l’asse dei muri e porte e finestre che si trovano in corrispondenza di quei muri.

Revit, come tutti i programmi a tecnologia BIM building information modeling, può essere utilizzato con altri software per rendere ancora più potenti ed efficaci le sue prestazioni. È il caso di Dynamo 2,5 con Revit che integra 10 nuovi nodi oltre a quelli del pacchetto Revit e migliora i tempi di esecuzione degli script e quindi la gestione del progetto.

Inoltre, il flusso di lavoro fino a questo momento era veloce ma, grazie al supporto della progettazione generativa, i tempi sono stati ancora migliorati offrendo una nuova base e gestione del lavoro a chi utilizza l’ultima versione di Revit. Dal 2022 si potranno simulare tanti progetti insieme e seguire meglio le fasi di lavoro dal rilievo iniziale alla realizzazione.

Autodesk, infine, ha modificato l’interfaccia grafica comandi di base e gestione delle viste sviluppando uno stile di visualizzazione più realistico oltre che più accattivante dal punto di vista della texture di colori. In questo modo le funzioni di Revit sono risultate tutte potenziate e più adatte ai cambiamenti del mondo del lavoro.

A chi è consigliato l’uso di di Revit

Revit è sicuramente un programma specifico per chi lavora nel settore delle costruzioni, ma coloro che si avvicinano a Revit per la prima volta possono agevolmente impararne l’utilizzo se sono disposti a mettersi in gioco e ampliare la propria formazione.

Attraverso il corso certificato autodesk di Revit che ti offre MAC Formazione puoi utilizzare questo software bim partendo dalle conoscenze di basilari fino a diventare un user senior; infatti il corso è pensato sia per coloro che si avvicinano per la prima volta all’uso del programma che per coloro i quali utilizzano già revit ma vogliono conoscere tutti gli aggiornamenti e imparare ad utilizzarli in maniera professionale.

Una casa nelle migliori località sciistiche del Nord

Il regno assoluto dello sci italiano è naturalmente il grande nord. Piemonte e Valle d’Aosta su tutti, ma anche Lombardia, Veneto e il Trentino offrono numerose località sciistiche nelle quali poter comprare una splendida casa di montagna. Difficile sceglierne qualcuna su tante, tutte valide. Ma oltre ai suggerimenti intramontabili come Madonna di Campiglio, Val di Fassa, Courmayeur e Sestriere vogliamo suggerirvi delle novità. Delle località meno turistiche ma altrettanto favolose per sciare.

La Valsugana, in Trentino, è lontana dalle folle dello sci per moda, ma offre piste perfette per chi ama la natura. Le piste valdostane di Breuil-Cervinia sono attive fin dal mese di novembre. In Piemonte, lontano dalle piste super famose c’è Alagna, ideale per i “freerider” della montagna o Sampeyre per chi ama lo sci di fondo senza stress.

Ponte di Legno e Livigno sono le località su cui puntare per una casa in montagna in Lombardia. Mentre, per chi ama il Veneto, la località sciistica migliore – oltre alla strafamosa Cortina d’Ampezzo – è San Vito di Cadore.

Casa in montagna al Centro

Le migliori località sciistiche del centro Italia sono solitamente in Abruzzo. Roccarso e Campo Imperatore sono le più famose e affollate. Ma se amate la calma della montagna tutta per voi potete puntare, piuttosto, su Cappadocia o sulla Majelletta. Ottime piste, ma meno affollate.

In Toscana provate le nuove piste da sci di Passo dei Due Santi. Non sono l’Abetone o l’Amiata, dove comunque comprare una casa di montagna vale sempre la pena, ma sono una località vergine tutta da scoprire. Scivolando giù per le piste di Passo dei Due Santi, nelle giornate terse, potrete ammirare il panorama della costa ligure all’orizzonte!

Al Sud, si può sciare anche sul vulcano

Nel Meridione, gli Appennini offrono bellissimi panorami e piste da sci da sogno al confine tra Puglia e Basilicata (Monte Sirino, Monte Volturino, la Sellata) ma il top è sicuramente in Calabria, tra i monti della Sila. Se dovete comprar casa qui, vi suggeriamo Gambarie o Camigliatello.

Anche la Sicilia ha le sue bellissime piste da sci. Piano Battaglia, vicino Palermo, è ben attrezzato. Ma lo spettacolo vero e proprio è sciare sulle piste da sci dell’Etna. Comprate casa a Linguaglossa e scivolate, con sci o snowboard, sul fianco nord del vulcano (Piano Provenzana). Lo spettacolo della costa ionica ai vostri piedi sarà unico!

Che ci crediate o no, si può sciare perfino in Sardegna! Provate assolutamente le nevi a oltre 2000 metri della cima Bruncu Spina.

Che cos’è il rogito notarile

Ciò che si definisce rogito notarile è un atto pubblico che viene utilizzato per decretare in via definitiva il passaggio di proprietà di una casa o di un appartamento; l’immobile passa ufficialmente dalle mani del venditore a quelle dell’acquirente. Il responsabile della redazione del documento è il notaio, figura specializzata e professionale, nonché l’unica che ha in essere il potere di registrazione di un contratto di rogito.

In questo modo il rogito notarile diventa una documentazione ufficiale a tutti gli effetti.

Mediante esso si chiude in finale una trattativa di compravendita e con essa tutte le indagini sull’immobile, come la ricerca di ipoteche e il rispetto delle norme edilizie. Nella stesura del rogito sono riportati i dati dell’immobile, il prezzo a cui è stato venduto, il metodo di pagamento per l’acquisto, il conto delle spese notarili. Da ultimo il notaio si occupa di trascrivere il passaggio di proprietà all’interno dei registri immobiliari preposti per legge.

Quali documenti servono

I processi di compravendita immobiliare sono sempre molto lunghi e, in alcuni casi, possono anche rivelarsi problematici. Pensiamo ad esempio a una situazione in cui il compratore non rispetta gli obblighi a lui imposti, magari in termini di pagamento. Oppure pensiamo a quanti anni ci vogliono a volte per vendere casa. Molto importante quindi, quando si arriva a una trattativa, è la stipula del compromesso, un documento che snellirà poi in seguito le procedure per il rogito notarile. Certamente non devono poi mancare altri documenti necessari all’atto di rogito. Questi sono le visure catastali dell’immobile che si compra, le eventuali ipoteche, i documenti di identità e i relativi codici fiscali, un certificato stampato dal Comune di residenza che attesti lo stato civile, i certificati di provenienza dell’immobile e la sua planimetria catastale.

Quanto costa e chi paga il rogito

Certamente, su questo argomento, esiste una domanda che viene subito in mente: quanto costa la stipula di un rogito notarile? L’importo è variabile e si ottiene partendo da un dato calcolo che coinvolge una percentuale del valore catastale dell’immobile; più le varie imposte sempre di tipo catastale ma anche ipotecarie e di registro, insieme all’IVA. Al tutto si somma l’onorario del notaio con le varie spese di segreteria. Ma chi paga il rogito? In genere è l’acquirente, chi compra l’immobile, che paga il rogito per consuetudine. Il notaio quindi domanderà al compratore il rimborso dei costi per le tasse e per le imposte insieme alle spese sostenute per redigere il rogito e per gli adempimenti burocratici e legali.

Che cos’è e cosa indica la classe energetica

La classe energetica aiuta a conoscere quali sono effettivamente e realmente i consumi che avvengono tra le pareti domestiche. Il suo obiettivo è quello della riduzione dello spreco energetico favorendo l’adozione di soluzioni a basso impatto ambientale. La classe energetica viene indicata con delle specifiche sigle alfanumeriche che vanno dall’A1 all’A4 quindi continuano in ordine dalla B alla G. La classe A4 è quella più alta e maggiormente performante, la G è quella più bassa.

L’assegnazione di una data classe raccoglie la media dei punteggi delle certificazioni rilasciate da tecnici specializzati insieme alle caratteristiche strutturali dell’immobile dal punto di vista della dispersione energetica. In questo caso quindi saranno valutati i materiali se coibentanti o meno, gli infissi, l’eventuale presenza di fonti rinnovabili, gli interventi di ristrutturazione per il miglioramento energetico. L’indicazione della classe energetica si ritrova nell’APE, l’Attestato di Prestazione Energetica, che viene rilasciato dopo le verifiche effettuate da un tecnico specializzato.

Caratteristiche e consumi

Una caratteristica della classe energetica è il suo indice di prestazione, che comprende la climatizzazione estiva e invernale, la ventilazione e la produzione di acqua calda sanitaria. Il controllo di questi parametri permette di evitare le dispersioni energetiche e di abbattere i consumi e quindi i costi in casa. Allo stesso tempo l’ambiente viene rispettato. Un’altra caratteristica importante è la tipologia dell’indicatore alfanumerico che riveste la classe. Abbiamo parlato di una precisa lista in ordine, che parte dal più basso valore G per arrivare al più alto valore A4. Più la classe energetica è alta, più l’immobile aumenterà il suo valore. Con una classe alta sale quindi il prezzo di mercato di una casa. Un appartamento in classe energetica elevata, sarà certamente a prova di consumi.

Le agevolazioni previste

Intervenire per migliorare la classe energetica del proprio immobile può essere propizio perché si può usufruire dell’agevolazione proposta dall’Ecobonus. Si tratta di una detrazione IRPEF o IRES concessa nel caso in cui vengano eseguiti dei precisi interventi favoriti ad aumentare il livello di efficienza energetica di edifici che già esistono. Le detrazioni sono variabili tra il 50% e l’85% e possono arrivare anche, in alcuni casi, al 110%.

Tra gli interventi di riqualificazione energetica di un immobile che possono dare diritto all’Ecobonus ci sono; il miglioramento termico e l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto; l’adozione e la posa di schermature solari; la sostituzione degli impianti di climatizzazione; l’adozione e la posa di sistemi di domotica per il controllo degli impianti di riscaldamento e l’installazione di pompe di calore e sistemi geotermici.